Menu

Kaip užsidirbti gyvenant Filipinuose? 

įkeltas: 2017 gruodžio 14 d.
kategorija: Patarimai keliaujantiems sukūrė: Žalia Rožė

Kaip užsidirbti gyvenant Filipinuose? 
Sulaukiame daug laiškų, žinučių su užklausomis, kaip užsidirbti Filipinuose pinigų? Ar galima rasti čia darbo? Kokie atlyginimai? Ką galima veikti, jog galima būtų pragyventi?

Filipinuose gyvena virš 100 mln. gyventojų. Vidutinės šeimos pajamos sudaro apie 400 eurų per mėnesį. Minimalus atlyginimas Filipinuose 5 eurai per dieną. Kaip ir Lietuvoje, pragyvenimo lygis ir kainos įvairiose Filipinų regionuose labai skiriasi. Nedarbo lygis yra apie 6 %. Žiūrint į šiuos skaičius akivaizdu, kad mums užsieniečiams būtų sunku rasti vietos darbo rinkoje arba orientuoti savo verslą į vietinę rinką

Pastebėjome, kad vietiniai gamintojai, importuotojai bei paslaugų tiekėjai prisitaikė prie mažų Filipiniečių pajamų ir viską fasuoja ir parduoda labai mažais kiekiais, po 5-10 gramų (riešutai, traškučiai, skalbimo milteliai). Taip pat įvairūs vaikiški žaidimų automatai bei savitarnos motorolerių plovyklos kainuoja 5 pesus (10 euro centų), tačiau veikia labai trumpą laiką.

Vietinės valgyklėlės (bliūdinės), kurios orientuojasi į vietinius gyventojus, maistą parduoda po 20 pesų (30 euro centų) už bet kokio maisto porciją. Ar tai būtų ryžiai, daržovės, mėsa, sriubos dubenėlis, už kiekvieną atskirai po 20 pesų. Mūsų šeima tokioj valgykloj sočiai pavalgo už 180 pesų (3 eurai).
 

Taigi, iš ko gyvena užsieniečiai Filipinuose?

 
Dauguma mūsų sutiktų užsieniečių (europiečiai, amerikiečiai, australai) pajamas gauna savo šalyje. Tai būtų internetinė prekyba, nekilnojamojo turto nuoma, laisvai samdomi darbuotojai, kurie dirba internetu. 

Taip pat didelė dalis užsieniečių Filipinuose investuoja turistinėse zonose į turistų aptarnavimo sritis, tokias kaip restoranai, viešbučiai, resort‘o tipo gyvenamieji kvartalai. Investuoti čia apsimoka, nes turizmas Filipinuose klesti ištisus metus. 

Filipinuose yra virš 7.000 salų, tačiau labiausiai turistų pamėgtos ir lankomos yra Bohol, Panglao, Boracay, Palawan, Cebu salos. Šiose salose užsieniečiai investuoja į nardymo paslaugų, restoranų, viešbučių verslus. Pastebėjome, kad net ir atokioje vietoje atsidarę restoranai gaminantys skanų maistą labai greitai tampa populiarūs ir staliuko be rezervacijos rasti būna sunku. Taigi, jeigu mokate skaniai gaminti, tikrai rasite savo vietą šioje rinkoje.

Užsieniečių valdomuose restoranuose kainos labai panašios kaip Lietuvos picerijose – mūsų 4 asmenų šeima pavalgo už 1.200 – 1.500 pesų (apie 20 – 25 eurus)
 

Investavimas į nekilnojamą turtą Filipinuose

 
Šiuo metu „ant bangos“ nekilnojamojo turto Filipinuose pirkimai - pardavimai. Užsieniečiai perka namus, juose gyvena arba nuomoja kitiems užsieniečiams bei turistams.

Paskaičiavime, jog nekilnojamojo turto atsipirkimo metinė grąža yra 20 % ir daugiau (priklausomai ar nuoma ilgalaikė ar trumpalaikė). 

Viešbučių verslas Filipinuose klesti, kambarių kainos svyruoja nuo 50 iki 350 eurų nakčiai. Sezono metu užimtumas yra praktiškai 100 % (gruodis – balandis), ne sezono metu 60 % (gegužė – lapkritis).

Įsigyti vieno miegamojo apartamentus su svetaine ir virtuve naujos statybos projekte su pilna apdaila, aptvertoje teritorijoje su baseinu netoli jūros galima už 40 - 50 tūkstančių eurų. Sezono metu juos pavyks išnuomoti už 55 - 60 eurų už parą, ne sezono metu - už 40 eurų. 

Nesunku paskaičiuoti, jog metinės pajamos bus:

55 eurai x 30 dienų x 5 mėnesiai 
Plius
40 eurų x 7 mėnesiai x 30 dienų x 0,6 procentų užimtumas 
Viso 8.250 + 5.040,00 = 13.290 EUR. 
Metinė grąžos norma 13.290 / 45.000 = 29 %. 

Atskaičius įvairius administracinius ir komunalinius mokesčius lieka ne mažiau kaip 20 %. Nereikia pamiršti ir apie papildomas paslaugas užsieniečiams turistams kurias galima pasiūlyti: transporto nuoma, maitinimas, ekskursijos.

Nepamirškite, jog užsieniečiai čia dirbti negali, tačiau gali gauti pajamas iš nuosavybės nuomos: nekilnojamojo turto, transporto nuoma.

Jeigu norite gyventi tokioje šalyje kaip Filipinai, investuoti ir/ar turėti kur bent šaltas Lietuvos žiemas praleisti šiltai, rašykite Šis el. pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. arba Šis el. pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. 

Filipinai Investavimas Filipinuose gyvenimas Patarimai keliaujantiems



dalinkitės Facebook Twitter Pinterest Google+
Ankstesnis straipsnis
Gyvenamasis būstas Filipinuose
Sekantis straipsnis
Pagrindinių produktų ir paslaugų kainų palyginimas tarp Filipinų ir Lietuvos

6 komentarai

ŽaliaRožė 2018 vasario 28 d.

Sveiki, Vyteni.
Taip, situacija dėl žemės tokia pati ir dabar.
Dėl užimtumo: tai užsiimančių nuoma žmonių mums pasakyti skaičiai. Teko bendrauti su nemažu skaičiumi užsieniečių, kurie čia gyvena jau ilgą laiką ir užsiima apartamentų nuoma.

ŽaliaRožė 2018 vasario 28 d.

Milda, žemės įsigyti užsieniečiams yra apsibjimų. Pastatus galima. Palyginimui ir Lietuvoje, dažniausiai perkame butą be žemės. Turime tik nuomos teisę į tą žemę.

ŽaliaRožė 2018 vasario 28 d.

Sandra, užsieniečiai Filipinuose atsidaryti įmonę ir gauti iš jos pinigų gali. Tik yra tam tikrų teisinių niuansų. Jeigu turite konkrečią rimtą mintį čia atsidaryti verslą, galėsime konkrečiai patarti ;)

Sandra 2018 vasario 27 d.

O jei užseniečiai Filipinuose dirbti negali, bet ar gali atsidaryti įmonę ir iš jos gauti pajamu?

Milda 2018 sausio 26 d.

Laba. O įsigyti nekilnojamo turto užsieniečiams nėra problemų ? :)

Vytenis 2017 gruodžio 14 d.

Sveiki , o kokios salygos arba apribojimai uzsienieciams isigyti turta ? Kai buvau pries 5 metus , zeme isigyti gali tik pilieciai , todel daug uzsienieciu veda vietines , bet pavojus kad tada turtas priklauso zmonai . Taip pat idomu , is kur pavyko gauti statistika apie uzimtuma (ar tai galioja tiek nedideliems butams ar ir namams ? )

Komentuokite
Jūsų el.pašto adresas nebus rodomoas viešai.




All for Joomla All for Webmasters